換樓客入市九肚山玖瓏山套3房 零議價以1380萬元沽 12年蝕約一成

換樓客入市九肚山玖瓏山套3房
零議價以1380萬元沽 12年蝕約一成

近期整體入市氣氛正面，帶動二手交投，分行最新錄九肚山玖瓏山月瓏閣1座中層B室，單位實用面積954平方呎，3房連套房及工人套房間隔，開價約1380萬元，日前零議價獲承接，實用平均呎價14465元。

新買家為換樓客，見屋苑環境舒適，單位間隔合用，即決定購入單位自住。據了解，原業主則於2014年以1530萬元買入單位，持貨約12年，是次易手賬面蝕約150萬元，單位期內貶值約9.8%。

玖瓏山位於九肚山麗坪路33號（中原樓市片區：九肚山）。入伙日期由06/2015開始。玖瓏山共有10座，提供973個單位。玖瓏山的實用面積由425呎至2,606呎。小學校網為91。中學校網為沙田區。